加拿大不列颠哥伦比亚省是目前全世界清洁能源占比最高的地区之一，全省97%的能源是可再生的。尽管如此，温哥华市仍然对清洁能源的运用保持着高度的热情。本周四(2月2日)温哥华市政府一份报告指出，政府希望在2018年3月1日开始启用新的建筑规章条例，将大幅削减多户型公寓建筑碳排放水平。

温哥华市政府预计，如果新规定在下周被市议会批准，将能够削减温哥华的建筑碳排放水平40%到55%之间。新规定包括新建的七层以下建筑必须引入更加环保的空气循环系统，同时降低诸如空调等可能造成有害气体排放的设备使用量。

建筑标准的改动必然也会提高建筑的成本。市政府预计，按照目前的估算，如果新规实施，那么公寓等多层多户型建筑的成本可能每平方英尺要提高3.5加元左右。这也引起了一些专家的担忧。不过温哥华市政府绿色建筑经理Sean Pander表示，尽管温哥华目前房屋的可负担水平已经非常危险，但如果新规再增加建筑的成本，这部分开销可能最终不会被建筑公司转嫁到房屋的价格上面，而消费者也不需要为市政府的绿色城市计划买单。

Sean Pander解释称，房地产的销售价格实际并不主要取决于建筑成本。市场愿意为建筑付出多少钱才是销售价格的本质。在温哥华这样的热门房地产市场，销售价格持续的攀升具有其他很多支撑因素，建筑成本的上涨对于价格的影响力实际很小。

温哥华市政府去年夏天公布了一项非常具有野心的计划。市政府表示，计划在2030年彻底消除当地所有的建筑碳排放。如果实现，那么温哥华将是世界上首个达到这一建筑标准的绿色城市。不过很多专家也对这一目标提出了异议。一些专家认为，在技术上达到完全不产生碳排放可能很困难。

距离2030年还有十数年的时间，温哥华政府在制定目标之后，必然会朝着这个方向努力发展。而建筑行业则需要时刻关注政府走向，并随时作出相应的调整。